류준열 부동산 재테크 비난 알기쉽게 정리완료

류준열 부동산 재테크 비난에 대해 알아보겠습니다. 이 글을 끝까지 읽어주시면 류준열 부동산 재테크 비난을 알게 되실 것입니다. 류준열 부동산 재테크 비난이 궁금하신 분들은 모두 읽어주시면 도움이 될 것 같습니다. 아래에서 모두 공유해드리겠습니다.

류준열 부동산 재테크 비난

류준열 부동산 재테크 비난

배우 류준열이 부동산 재테크에서 1년 만에 40억 원의 시세차익을 얻었다는 소식이 전해지면서 류준열의 과거 인터뷰가 수정되면서 비난이 쏟아지고 있습니다. 디스패치에서 2022년 2월 24일 류준열 씨가 서울 역삼동에 90%짜리 미니빌딩을 대출받아 건설하고 매각했는데, 이 과정에서 최소 40억 원 이상의 수익을 얻었다며 부동산 투기 의혹을 제기했습니다.

 

특히 류준열의 과거 인터뷰에서 재테크 발언이 조명을 받았지만 류준열은 2019년 영화 <돈> 개봉 당시 스포츠조선과의 인터뷰에서 돈에 대한 소신을 밝혔습니다. 참고로 류준열은 영화 '돈'에서 부자가 되고 싶다는 꿈을 안고 여의도 증권가에 들어선 주식브로커 조일현을 연기했는데 인터뷰에 따르면 류준열은 돈과는 많이 다른 것 같았어요.

 

부자가 되고 싶다는 생각을 일찌감치 포기했다는 류준열은 팬들에게 사인을 해줄 때도 그의 소신을 담았다고 말했습니다. 데뷔 초 팬들의 사인을 받았을 때 류준열은  '성공하세요', '부자되세요'라는 말을 써달라고 하자 그런 말을 대신 '행복하세요'라는 말을 써줬습니다.

 

류준열은 부동산, 주식, 동전 등 2030세대가 관심 있는 재테크에 대해서도 전혀 관심이 없었습니다. 그는 "돈보다 사람이 위에 있어야 하고, 내 인생이 돈에 의해 좌우되는 것이 아니라 제가 돈을 좌우하는 삶을 살아야 한다"며 "재테크에서 돈을 벌어 수익이 저는 것이 많을수록 그쪽에 일해야 한다"라고 했습니다. 난 그쪽보다는 아직 연기에 관심이 많아. 단언은 할 수 없지만, 건물주의 운전기사로서 뵐 일은 없을 것이다」 등이라고 발언하고 있습니다. 하지만 발언을 한 지 1년 만에 집주인이 되니까 거짓말을 한 꼴이 되고 말았어요.

류준열 부동산 재테크 비난

류준열은 평소 소탈한 모습과 이미지로 대중의 사랑을 받아왔습니다. '잘생긴 배우'가 아닌 '잘생긴 연기자'로 불릴 만큼 노력하는 배우로 인식되고 있으며, 평소 환경을 생각하고 직접 실천하는 모습을 인스타그램을 통해 보여 팬들에게 좋은 영향력을 전달했습니다. 뿐만 아니라 화려하고 비싼 의상이 아닌 편안한 티셔츠와 청바지, 트레이닝복에 운동화를 신은 친근한 모습을 공개하며 과시하지 않는 연예인이라는 이미지를 쌓아왔습니다.

그런 류준열이 58억원에 산 땅에 24억 원의 건축비를 들였고, 그 건축비의 90%가 융자되었습니다. 그래서 150억 원에 팔아서 2년 만에 40억이 넘는 수익을 올렸다는 기사는 엄청난 충격이었어요. 류준열은 2020년 개인 법인 딥 브리딩 명의로 강남구 역삼동 땅을 58억 원에 매입하여 24억 원으로 건물을 건립하였습니다. 매입가(83평형)는 58억 원 중 은행 대출을 52억 원으로 정했습니다. 2021년 9월에 완공된 후 2022년에 매도 150억 원에 되팔았습니다.

 

유준열은 단층집을 헐고 새 건물을 짓는 신축 공사를 하였습니다. 지하 2층지상 7층의 건물 공사였습니다. 이 과정에서 신축 자금 명목으로 약 17억 원의 빚이 발생했어요. 빌로드 신정엽 수석팀장은 디스패치에 신건물의 연면적은 1013.35m(306.54평)입니다. 건축비를 평당 800만 원으로 잡으면 24억(원) 정도 됩니다. 공사비의 70% 정도를 빌린 셈이라고 설명했습니다.

이어 신종엽 팀장은 취득세 공사비 수수료 이자 등의 비용을 제외하고도 막대한 이익을 올린 매매라며 아직 잔금 지급 및 등기 이전 등 마무리 단계가 남아 있다고 덧붙였습니다. 디스패치 보도에 따르면 류준열은 2018년 3월 개인법인을 설립했습니다. 자신의 온라인 계정으로 유명한 딥 브리딩을 팔았습니다. 그 법인 대표는 류준열의 어머니 김 모 씨예요.

류준열 부동산 재테크 비난

류준열의 소속사 관계자는 23일 디스패치에 류준열의 개인 수입 관리를 목적으로 법인을 설립했다며 해당 법인에서 사진전시회 등도 기획해 진행했다고 밝혔습니다. 소속사는 이어 인수 배경도 밝혔습니다. 류준열은 강남에 의류사업을 벌일 예정이었다며 코로나19로 인해 사업을 보류하고 매각을 결정했다고 덧붙였습니다.

 

 

디스패치는 "류준열은 강남구 역삼동에 작은 건물을 지으면서 최소 40억원 이상의 수익을 올렸습니다. 부동산에 투자한 지 2년 만에 원금의 두 배 이상을 벌었다고 주장했습니다. 이어 "류준열의 부동산 전략은 레버리지 투자입니다. 개인 법인을 설립, 대출을 풀로 일으킨 토지를 담보로 1회, 신축 공사로 1회, 합계 2회의 융자를 받았습니다. 한마디로 빚테크라고 했죠.

 

류준열은 데뷔 이후 성실한 연기 생활로 작품마다 좋은 연기를 보여줬어요. 이렇게 열심히 활동했던 그였으니까 돈도 많이 벌었겠죠. 굉장히 좋은 집에 살 수 있고 빌딩도 살 수 있어요. 류준열 말고도 많은 연예인들이 대출을 받아 집을 사고 빌딩도 샀어요. 하지만 유일하게 류준열의 기사는 실망했다는 의견이 많습니다.

 

누리꾼들은 일반인도 법인을 세우면 90%까지 대출받을 수 있을까요 40억 로또는 부러운데 대출의 90%가 부럽다 바른말 교과서 같은 말만 쓰던 배우였는데 대출의 90%로 금방 되파는 건 투기 아니냐 일반인 대출은 제대로 지원해주나 등의 현실감 있다는 반응을 보이고 있습니다.

 

한편, 「대출 몇 십억원( 약 몇 십억 엔)을 받아 1개월간 이자를 지불할 능력이 있기 때문에 융자를 받은 것이다」 「일반인도 할 수 있는 방법입니다. 연예인에 대한 특혜는 아닌 것 같다며 드문 일이라 놀랐을 뿐이라는 반응도 소수였습니다. '건물주보다 배우 류준열'이고 싶다며 자신의 소신을 밝혔던 류준열은 위 인터뷰를 진행하기 바로 전해인 2018년 3월에 개인 법인을 설립했습니다. 빌딩 소유자가 되는 것은 어렵지 않을까라고 이야기하던 그는 빌딩 소유자가 되어 막대한 차익을 얻었고, 빌딩 텍에 성공했습니다.

 

류준열 부동산 재테크 비난을 알려드렸습니다. 전부 읽어주셔서 감사합니다. 다른 지식도 필요하시다면 상단의 글들을 참고해주세요. 이 글이 유익했다면 하트(공감), 댓글, 구독을 부탁드립니다.